Förstå de extra kostnaderna vid bostadsköp och vad pantbrev och lagfart betyder
När du köper en fastighet tillkommer ofta avgifter utöver köpesumman. Här kan du räkna ut kostnaden för pantbrev och lagfart och få full koll på totala kostnaden för ditt bostadsköp.
💡 Påminnelse: Detta är ett hjälpmedel för planering. Dubbelkolla alltid mot officiella källor innan du fattar ekonomiska beslut.
Som köpare av en fastighet (t.ex. villa) är det du som betalar både pantbrev och lagfart.
Då behöver du endast betala för den del av lånet som överstiger befintliga pantbrev. Pantbrev följer med fastigheten.
Bostadsrätter har inte pantbrev eller lagfart, men föreningen kan ta ut en överlåtelseavgift istället.
Det är Lantmäteriet som ansvarar för registrering av lagfart och pantbrev och tar ut dessa avgifter.
Nej, dessa kostnader måste täckas med egna medel. De får inte ingå i själva bolånet enligt bolånetaket (85 %).