Förstå de extra kostnaderna vid bostadsköp och vad pantbrev och lagfart betyder
Att köpa en bostad är en av de största affärerna man gör i livet. Utöver köpesumman tillkommer avgifter som pantbrev och lagfart. Här förklarar vi vad de innebär och hur du kan räkna ut kostnaderna.
Använd vår dedikerade pantbrev & lagfart kalkylator för att få exakta beräkningar baserat på dina specifika uppgifter.
💡 Påminnelse: Detta är ett hjälpmedel för planering. Dubbelkolla alltid mot officiella källor innan du fattar ekonomiska beslut.
Om du tar ett bolån med fastigheten som säkerhet kräver banken pantbrev. Finns det inte tillräckligt med pantbrev från tidigare ägare måste du ta ut nya.
Kostnad: 2 % av nya pantbrevets belopp + 375 kr
Lagfart är beviset på att du äger fastigheten. Den kostar 1,5 % av köpeskillingen + 825 kr i avgift. (Gäller endast hus, inte bostadsrätter.)
Använd kalkylatorn nedan för att beräkna dina egna kostnader för pantbrev och lagfart baserat på ditt bostadsvärde och lånebelopp.
Information på denna sida baseras på officiella källor från svenska myndigheter och banker. För den senaste informationen, besök:
Viktigt: Kostnaderna kan variera beroende på specifika omständigheter och bankens villkor. Kontakta alltid din bank för exakta priser och villkor.
Använd våra kalkylatorer för att få bättre kontroll över din bostadsfinansiering: